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海南买房到底是买高层还是低层,高层和低层有什么优缺点

2017-12-04 来源:海南房产网
 
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很多人在海南买房,都比较喜欢高层的海景房,那么今天海南房产网的小编就与大家介绍一下海南海景房的高层和低层有什么优缺点?

海景房是许多来海南旅游人的爱,那么高层和低层有什么优缺点呢?

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1、景观。低层景观漂亮,花草树木一目了然。人是人,路是路,帅哥是帅哥,美女是美女。喜欢哪部分欣赏哪部分,一饱眼福,统统免费。尤其看海,不管海水好坏平视过去没什么差别,海面上都是微波荡漾,余晖袅袅,后浪推着前浪不知疲倦的涌向礁石涌上沙滩。而高层往下看园林,越高园林越平面,越缺少立体感和层次感。30层往下看人,貌似到了小人国,帅哥美女全成了分不出公母的蚂蚁。看海,海水好时清澈见底,心旷神怡,舍不得离开阳台。而海水一旦浑浊,在高处看也分外扎眼,仿佛一滩一滩的烂泥塘映入眼帘,心情随之一团糟。

2、蚊子。都说楼高没蚊子,其实也不尽然。蚊子少时不必爬高也有血喝,蚊子多时势必粥少僧多,再高的楼层也会有蚊子光顾滴。听说是坐电梯上去滴,是爬一层歇歇脚再爬一层上去滴。

3、潮湿。楼层越低越潮湿。因为海面吹来的雾气有一定重量,对地球引力也是情有独钟,喜欢接近地面徘徊。听说前段有的低楼层住户地板缝没向主人申请计生指标,就擅自繁殖成百上千的小虫子。这些灰白六爪圆滚滚胖乎乎的小虫子甚至还组成大部队,浩浩荡荡开上了主人的婚床。而高楼层的住户受此惊吓,也趴在地板上瞄准地板缝使劲找,硬是一只没找出来。

4、通风。楼层越低通风越差。这和潮湿有关联。

5、采光。楼层越高光线越好。这和潮湿也有关联。

6、空气。楼层越高,空气质量越好。这和pm2.5、pm10、pm100有关联。

7、噪音。高低层差不多,中间层吵。因为一般声音质量比较轻,往上走;寿命比较短,走不到20层就结束了。偶猜的,不知对不对。嘻嘻。当然集束炸弹的爆炸声寿命可不短哦。

8、逃生。如遇火灾,楼层越低,逃生越快;如遇地震,因没预警不是飞毛腿都很难逃出大楼,而低楼层埋在下面救援相对更费时费力;如遇海啸,因有预警都有机会逃生,但低楼层的家私免不了泡汤;如遇恐怖袭击,不分楼层袭击到谁谁倒霉。

9、防盗。楼层越高盗贼工作环境越险,生产成本越高。聪明的盗贼往往会选择低楼层下手。所以低楼层防盗任务相对较重。

10、价格。每高一层,每平增加20-100元人民币。难不成开发商认为越高越好?还是因为高层造价高?


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