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在万宁买房子合适吗?有升值空间吗?

2017-11-28 来源:海南房产网
 
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今天海南房产网与大家一起深入解析一下为海南房买哪里好?万宁的怎么样?让准备在还还购房置业的朋友更好的参考!

为什么要到海南买房?


首先我们要解析一下我们为什么要到海南买房这个问题!

1.海南是天然的养老居住地海南四季如春,空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列,被誉为世界长寿岛,是让父母安居海南养老,则是一个绝佳的选择。

2.海南房产有更大的投资空间, 海南拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”,随着“国际旅游岛”的建设,海南岛的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段,而海南的交通也在努力的建设中,以后来海南旅游度假的人会越来越多,而房产的投资的前景将不可估量。

3.海南是国内房产最具升值潜力的区域,“国际旅游岛”的发展战略,已经成为海南经济增长的新亮点。其中海南地产与旅游联姻,发展前景自然不可限量。海南正以一流的人居环境而成为国内、国际人士理想的第二居住地。旅游房产升值空间巨大,而在北上广房价不断上升的同时,海南的大多地方房价适中依然能被大多人所接受。

在万宁买房的怎么样?

有更多想要在万宁买房的朋友不清楚万宁的环境,人物,经济发现到什么程度了!所以在犹豫,现在诚房网为您解决这个问题!万宁买房居住4大优势,旅游资源丰富,人文美食,交通优势,舒适气候!

万宁市被国家林业总局授予全国“槟榔之乡”[称号。万宁市旅游资源十分丰富,景点众多。这里有“海南第一山”之美称的东山岭,和"南海明珠"之称的大洲岛,另外,神州湾、石梅湾、日月湾几乎是连在一起的,都是属于万宁的旅游景点。

人文方面,兴隆是著名的侨乡,居住来自20多个国家归国华侨,整个城市有种浓厚的东南亚风情。美食繁多,有东山羊、和乐蟹、兴隆咖啡、大洲燕窝等等。都是名扬岛内外的美食佳肴。

在现代生活而言,交通无疑是个非常重要的因素,万宁位于海口和三亚中间,东线高速公路、东环高铁贯穿全市,交通便利,是海南岛东线旅游必经节点。

万宁位于海口和三亚中间点,地处热带和亚热带。气候温和温差小,年平均气温24度,相对其他市县较为舒适。

万宁房产由万城镇、兴隆区、神州半岛三大区域板块!

1.神州半岛

神州半岛主要发展旅游地产、交通便利、大配套、度假旅游,三面环海,一面接陆,是“十一五”规划重点项目。作为万宁房地产市场的后起板块,神州半岛入驻了不少高端楼盘项目,和一些高级酒店、俱乐部等旅游度假配套,还专设了神州半岛高铁站。但该区域的生活配套还有待进一步完善,不适合久居养老,且房价较兴隆的还要高一些。

2.万城镇

万城镇经济型养老绝佳之地!低价好盘、生活便利万城镇是万宁的市中心所在地,也是市政府驻地,生活配套成熟,交通便利,主售住宅和公寓产品,性价比较高,适合经济型养老。但由于受制于土地资源,该区域楼盘规模普遍不大。

3.兴隆区

兴隆是著名的旅游度假区以温泉、度假、养老等特色进入人们的视线!所以该区域主打花园洋房,楼层普遍不高,建筑风格多为东南亚或者地中海风格。该区域大型度假配套丰富,生活配套主要集中在兴隆老城区。兴隆的定位比万城镇要高端一些,所以房价也稍微高一些,总体上比较适合度假或养老。

很多人在购房时可能有这么一个想法在海南买新房,直接到售楼处会比通过团购平台更实惠,因为是开发商自己销售,没有价格欺骗,没有中介机构从中拿额外费用,然后买的房子就会很便宜。其实不然!有时候,同一套房子,找团购平台会比在售楼处甚至便宜近几万元......

可能很多购房者都存在一个误区,认为团购平台就是中介,通过中介代理机构选择购买新房会一定要收取中介费,其实不是!团购平台的服务佣金是开发商的广告营销费用,跟房价没有关系,由开发商从营销推广费用中支付。团购平台走的是销售量,所以在价格上都比在售楼处甚至便宜近几万元!

其实开发商为了尽快把开发的新楼盘售出,除了自己的销售力量外,必然会联系有一定规模的团购平台帮助其销售比如海南振诚房地产营销策划有限公司。如果开发商售楼处的售房价格比团购平台机构的售房价格便宜,那么就没有人会到代理机构去购买新房,开发商想尽快销售出新房的策略就会落空,那么找代理机构帮助其销售就成了多此一举。

开发商的楼盘一般是单个的,最多也就是两三个楼盘同时开发,可供选择的面比较窄。如果购房者要了解到一个区域的所有楼盘信息,这个工作量与时间量不是一般人能承受的。而诚房网代理分销全岛所有楼盘,具体的楼盘优势与特征都会给购房者做参考。

最重要的一点是,诚房网有很多的一线业务人员,他们对海南市场的了解不亚于那些所谓的专家、数据分析师。他们长期坚守在业主与客户身边,无论是买卖双方的心态到部分开发商的营销策略,还是从细微市场变化到宏观政策调整,他们是第一手信息接收者与传播者。


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